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農業に関連する用語の一種。20ha以上の一団の農地や土地改良法に基づく土地改良事業等の対象となった農地等、良好な営農条件を備えた農地のこと。農地法には農地転用規制の規定があり、立地基準と一般基準の両方の許可基準に合致しないと転用は許可されない。立地基準は、営農条件や市街地化の状況から見た農地の区分に応じたもので、第一種農地は、その立地基準から見ると転用規制農地に該当するので、原則として転用はできない。